Maison avec vue dominante – Commune de Genevrey

Maison avec vue dominante – Commune de Genevrey (70240)
Située sur les hauteurs de Genevrey, charmante commune de Haute-Saône, cette agréable maison familiale de 101,74 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et dominante sur le village, dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain agréable, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'axe Luxeuil-les-Bains – Vesoul (N57).
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée desservant un salon chaleureux et un séjour convivial.
Une cuisine entièrement équipée.
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois belles chambres.
Une seconde salle de bains.
Un second WC indépendant.
Un garage attenant de 32 m² complète l'ensemble et offre un bel espace de stationnement ou de stockage.
Un emplacement recherché
Cette maison profite d'une situation particulièrement appréciée :
À environ 20 minutes de Vesoul.
À environ 15 minutes de Luxeuil-les-Bains.
Accès rapide à la N57, facilitant les déplacements quotidiens entre Vesoul, Luxeuil-les-Bains et leurs bassins d'emploi.
Environnement calme, cadre naturel et qualité de vie recherchée.
Les atouts
✔️ Maison familiale de 4 chambres
✔️ Vie possible de plain-pied
✔️ Deux salles de bains et deux WC
✔️ Cuisine équipée
✔️ Garage attenant de 32 m²
✔️ Position dominante avec belle vue sur le village
✔️ Secteur calme et recherché
✔️ Axe Vesoul – Luxeuil-les-Bains rapidement accessible
✔️ Bien rare sur le secteur
Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs recherchant une maison prête à accueillir une famille dans un environnement paisible, tout en restant proche des principaux axes de circulation.
Une visite s'impose

TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST

Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)