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- Surface151.25 m²
- Pièces6
- Terrain1 572 m²
- Construction1900
Maison Dauphinoise avec terrain située au calme
255 000 €
Les points forts
- A 2 minutes de A43
Descriptif du bien
A saisir en EXCLUSIVITE!! - sur la commune de CHIMILIN-🏡 Maison Dauphinoise de 151 m² – Grand terrain de 1 572 m² – Grange attenant et un carport en pisé--Quartier prisé de Chimilin
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chimilin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison dauphinoise offre 151 m² habitables et un superbe terrain plat de plus de 1 572 m².Un emplacement idéal, à seulement 2 minutes de l’A43, parfait pour concilier tranquillité et accès rapide aux axes.
📍 Rez-de-chaussée : volumes et fonctionnalité
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chimilin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison dauphinoise offre 151 m² habitables et un superbe terrain plat de plus de 1 572 m².Un emplacement idéal, à seulement 2 minutes de l’A43, parfait pour concilier tranquillité et accès rapide aux axes.
📍 Rez-de-chaussée : volumes et fonctionnalité
- Entrée accueillante
- Grande cuisine aménagée, conviviale et lumineuse
- Salon / séjour offrant un bel espace de vie
- Chambre de plain-pied
- Salle de bains
- WC indépendant
- 📍 Étage : espace nuit généreux
- 3 grandes chambres, confortables et bien distribuées
- Vaste palier, idéal pour coin bureau, salle de jeux ou espace lecture
- 🌳 Extérieurs
- Terrain de plus de 1 500 m², entièrement dégagé
- Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant
- Secteur calme, résidentiel et très recherché
- 💡 Atouts
- Maison dauphinoise au charme authentique
- 151 m² habitables + grand terrain
- Quartier prisé, calme et proche A43
- Potentiel d’aménagement intéressant
- Prévoir budget travaux pour rafraichir et mise en normes de ce bien.
- Visite avec Mme Santiago au 0651350446 de votre Agence TRENTA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface151.25 m²
- Séjour26 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 572 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChimilin 38490
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM2136
Détail des pièces
- pièce de vie26 m²
- Cuisine18 m²
- salle d'eau4 m²
- WC1 m²
- Chambre19 m²
- chambre10 m²
- Chambre13 m²
- Chambre15.5 m²
- Palier25 m²
- WC1 m²
- Entree8 m²
- 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
