Maison à vendre de 170m² sur la commune de Vourey

Maison à vendre de 170m² sur la commune de Vourey Nouveauté à découvrir avec votre agence Trenta Immobilier ! Cette grande maison familiale de 170m² est située sur les hauteurs de Vourey à la limite de Moirans et de Charnècles. De construction traditionnelle de 1983 elle offre une architecture atypique qui lui donne un style moderne dans son agencement. A SAVOIR : Toiture refaite avec isolation laine de bois, pompe à Chaleur récente, tableau électrique en 2018. Le cadre est verdoyant et sans nuisance, vous pourrez ainsi profiter en toute tranquillité des 4600m² de terrain de la propriété. Côté intérieur : La maison est composée de 6 chambres et de 2 salles de bains, le salon cathédrale tournée autour de la cheminée offre un super potentiel. Côté extérieur : Forcément un très beau potentiel avec cette parcelle de terrain, à savoir que la piscine creusée est à rénover car plus utilisée depuis quelques années. Côté pratique : Un immense sous-sol d'environ 80m² avec accès par une porte motorisé. Pour ceux qui ont besoin de stocker c'est idéal ! Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou antoine.mougin@trenta.immo Prix de vente : 449 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.