Maison de 119 m² Voiron centre

Maison de 119 m² Voiron centre EXCLUSIVITE

Maison à rénover sur une parcelle de 1000m².

Idéalement située en plein cœur de Voiron, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette maison individuelle de 119 m² offre un fort potentiel.

Construite en 1989, elle n’a jamais été rénovée, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image.

Prix de vente : 299 000 euros (FAI)
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Classe énergie : F
Consommation énergie primaire : 1346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 34 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 euros et 4710 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.

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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous pourrez repenser les espaces selon vos envies et valoriser pleinement le potentiel existant.

Actuellement une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau. Buanderie, garage et abris voiture.

Côté équipements, le bien dispose d’un chauffage mixte gaz et électrique et une cheminée.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie emplacement recherché et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPl38012018000037284