




- Surface159.23 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1995
Villa familiale de 159 m² avec piscine aux Abrets en Dauphiné
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Descriptif du bien
Située au cœur des Abrets en Dauphiné, cette magnifique villa de 159,23 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille recherchant confort et tranquilité. La maison se compose de 6 pièces dont 5 belles chambres, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’ensemble profite de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, des fenêtres PVC et une ventilation simple flux. Pensée pour le bien-être et la sécurité, cette propriété dispose également de moustiquaires, de volets roulants électriques, d’un visiophone, d’un interphone, d’un portail électrique et d’une clôture assurant l’intimité du jardin paysager. Les panneaux photovoltaïques, la fibre optique et l’accès internet haut débit répondent aux nouvelles attentes de vie connectée et éco-responsable. Côté extérieur, profitez d’une superbe piscine avec abri, d’une terrasse carrelée conviviale et d’un vaste terrain idéal pour les moments en famille. L’éclairage extérieur, le barbecue, les stores électriques et le garage complètent cet ensemble rare à la vente, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface159.23 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLes Abrets en Dauphiné 38490
- RéférenceVM1998


Détail des pièces
- Chambre11.88 m²
- Chambre11.85 m²
- Salle de douche / toilettes7.5 m²
- Hall d'entrée5.59 m²
- Séjour31 m²
- Cuisine14 m²
- Salle de bains5.9 m²
- Toilettes2.2 m²
- Chambre10.4 m²
- Chambre9.9 m²
- Chambre13.5 m²
- Bureau8.6 m²
- Couloir9 m²
- Véranda20 m²
- Cuisine équipée22 m²
- Garage48 m²
- Abri de jardin20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992874032

