Maison de plain pied, 4 chambres, piscine

Maison de plain-pied 114 m² – 4 chambres – Piscine – Secteur recherché de Saint-Étienne-de-Crossey

Située dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 114 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable sur la commune très recherchée de Saint-Étienne-de-Crossey.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et sa luminosité. La maison dispose d’un séjour convivial, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une cuisine indépendante. Celle-ci pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace moderne, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie actuels.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités : accueillir une famille, créer un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et facile à vivre. Le terrain, entièrement clôturé, accueille une piscine, un espace pétanque et des extérieurs soignés nécessitant peu d’entretien. Un véritable lieu de détente et de convivialité, sans les contraintes d’un grand entretien quotidien.
Un garage vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l’égout et d’un portail électrique.
Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un bien de plain-pied, au calme, avec de beaux extérieurs et une vraie qualité de vie.

À découvrir rapidement.

Prix de vente : 439 000 € (FAI)
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Classe énergie :D
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2551.00 et 3453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPl38012018000037284