Maison de Caractère 163 m² 4 chambres avec piscine et terrain constructible – La Tour-du-Pin

TRENTA CHARANCIEU vous propose à LA TOUR-DU-PIN – Maison de caractère 163 m² avec piscine, terrain de 1 028 m² et potentiel constructible
RETOUR À LA VENTE – À SAISIR !
Vous recherchez une maison familiale en centre-ville, offrant de beaux volumes, un grand terrain et des prestations recherchées ? Ca mérite toute votre attention.
Les atouts de cette maison :
✔ 163 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Terrain de 1 028 m²
✔ Piscine
✔ Potentiel de détachement d'environ 500 m² de terrain
✔ Sous-sol d'environ 96 m²
✔ Cave d'environ 45 m²
✔ Garage et stationnements
✔ Pompe à chaleur
✔ DPE C / GES B
✔ Double vitrage
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Sur une parcelle généreuse de 1 028 m², cette maison d'environ 163 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.
Vous découvrirez des volumes agréables et une belle luminosité, avec notamment une pièce de vie bénéficiant d'une orientation Sud.
Avantage particulièrement intéressant : environ 500 m² de terrain présentent un potentiel de détachement, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un véritable plus.
La propriété dispose également d'un sous-sol d'environ 96 m², un garage, ainsi que d'une cave d'environ 45 m², offrant un volume de rangement conséquent.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, du double vitrage et affiche un DPE classé C avec un GES B, des éléments appréciables pour maîtriser les consommations énergétiques.
Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de La Tour-du-Pin, des commerces, des écoles et des transports.
Une maison familiale de caractère offrant une combinaison rare : 163 m² habitables, 4 chambres, piscine, plus de 1 000 m² de terrain, un vaste sous-sol et un potentiel foncier supplémentaire.
📞 Visite : contactez M. Romuald SANTIAGO – TRENTA IMMOBILIER CHARANCIEU  
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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992874032