À Vendre : Charmante maison traditionnelle de 120 m² – Mailley et Chazelot

Vente maison traditionnelle 6 pièces – Mailley et Chazelot

Située au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement calme de la commune de Mailley et Chazelot, cette maison traditionnelle de 120 m² représente une opportunité idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. Construite selon des standards traditionnels qui lui confèrent une excellente solidité, cette bâtisse bénéficie d’un entretien rigoureux qui permet d'envisager une installation rapide sans travaux majeurs. L'environnement immédiat se compose principalement de propriétés pavillonnaires similaires, ce qui garantit une tranquillité au quotidien, loin de l'agitation des grands axes, tout en restant à proximité des commodités locales et des axes de transport du secteur.

Dès l’ouverture de la porte, vous découvrez une entrée configurée comme un hall d'accueil. Cet espace distribue en premier lieu une cuisine indépendante à la fois spacieuse et très fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Depuis ce hall, vous accédez à un grand salon-séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie principale constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse située devant ainsi que de l'ensemble du terrain. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Un couloir dessert quant à lui une première chambre confortable qui dispose de sa propre salle de bain privée. Ce même couloir distribue une salle d’eau supplémentaire et intègre la porte d’accès permettant de se rendre directement dans le garage.

Pour rejoindre le premier étage, vous empruntez un magnifique escalier d’architecte qui apporte un vrai cachet au salon. Ce niveau supérieur est entièrement dédié au repos et se compose de deux grandes chambres à coucher qui bénéficient de très beaux volumes. De plus, la configuration de cet étage est évolutive et vous offre la possibilité concrète d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un beau terrain, arboré et très bien entretenu, parfait pour les moments de détente. Le garage intègre quant à lui des espaces techniques très pratiques : on y trouve une pièce faisant office de buanderie qui donne également accès à la partie bûcher. C'est aussi depuis ce garage que l'on accède à une grande cave souterraine située sous la maison, offrant un espace de stockage particulièrement spacieux et sain.

Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une potentielle visite, n'hésitez pas à me contacter : o6 81 54 24 17

TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST

Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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