Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Moirans 38430

Maisons à vendre 7 pièces, piscine et grand terrain
En co-Exclusivité, venez découvrir cette belle maison de plus de 155m², avec piscine 5x11 sur un magnifique terrain .
Situé à 1,5km du centre de Moirans et 2km de la gare, cette superbe maison chaleureuse vous séduira par son ambiance et ses volumes. Idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres.
En rez de chaussée, vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains.

Vous bénéficiez d'une grande terrasse avec barbecue, pool house.
Le jardin peut vous permettre de faire un grand potager.

Chauffage avec pompe à chaleur. Cheminée avec foyer ouvert.
Garage de 24 m² avec porte électrique.

Contact pour les visites : Nathalie Panalier .
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Classe énergie : D
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 6 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.

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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPl38012018000037284