Maison individuelle à Aoste – 60 m² habitables, terrain de 931 m², sous-sol de 66 m²

Maison à vendre à Aoste – Le format d’un appartement, les avantages d’une maison !
TRENTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Aoste (38490) cette maison individuelle de 60 m² habitables, implantée sur un terrain de 931 m², avec 2 chambres, un bureau(3eme Chambre) et un sous-sol de 66 m².
Les atouts de cette maison à vendre à Aoste :
• Maison individuelle
• En. 60 m² habitables
• 4 pièces – 2 chambres + bureau (voir 3 chambre)
• Terrain de 931 m²
• Sous-sol de 66 m²
• Terrain piscinable
• Double vitrage PVC
• Isolation extérieure et intérieure
• Toiture rénovée
• DPE C / GES C
• Stationnement intérieur et extérieur
• Rénovation importante réalisée en 2006
Elle offre un format de vie comparable à celui d’un appartement 3 ou 4 pièces, mais avec les avantages d’une maison : terrain privatif, extérieur, stationnement, sous-sol et sans copropriété.
Construite en 1975 et ayant bénéficié d’une importante rénovation en 2006, cette maison développe 60 m² habitables et 77 m² au sol. Elle se compose d’un séjour-salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le sous-sol de 66 m². Un volume particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, l’atelier, le rangement, et qui offre une capacité supplémentaire rarement disponible avec un appartement de même superficie.
À l’extérieur, le terrain de 931 m² constitue un véritable espace de liberté : jardin, terrasse, jeux pour enfants, potager ou projet d’aménagement…
La maison bénéficie de plusieurs prestations : fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure de 10 cm complétée par une isolation intérieure, toiture traditionnelle rénovée il y a environ 10 ans, VMC simple flux et bien d'autres... DPE C / GES C.
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant passer de l’appartement à la maison sans rechercher une grande surface.
Contactez M. Romuald SANTIAGO – TRENTA IMMOBILIER CHARANCIEU  
O6 70 96 84 98
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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992874032