




- Surface165.17 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain633 m²
- Construction1900
Maison rénovée d'environ 165 m2 avec plusieurs dépendances
359 000 €
Les points forts
- Panneaux solaires ( autoconsommation) Alarme Chauffage mixte: PAC Air/Air réversible , Poele à bois, poele à granules Entièrement rénover
Descriptif du bien
NOUVEAUTE!!! - LES ABRETS- Maison de charme rénovée avec jardin et terrasse
Élégante demeure de 1900 entièrement rénovée, offrant 165 m² sur trois niveaux, alliant cachet et confort moderne.
Espaces de vie
• Séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m².
• Jardin clos de 633 m².
Agencement
• 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée.
• Salle de jeux (possible 5ᵉ chambre).
• Bureau.
• Salle de bains, salle d’eau et 2 WC.
Prestations
• Cuisine équipée.
• Panneaux solaires en autoconsommation.
• Système d’alarme.
• Chauffage mixte : PAC air/air réversible, poêle à bois et poêle à granulés.
• Toiture en bon état.
Environnement
Secteur calme, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, médecins à 10 min à pied. Parc à 5 min, hôpital à 10 min, transports à proximité. Internet haut débit disponible.
Une visite s’impose. Contact : Mme Santiago 06 51 35 04 46 – Agence TRENTA IMMOBILIER –
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Mixte
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresSystème d'alarme
- Surface165.17 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain633 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Abrets en Dauphiné 38490
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM2038


Détail des pièces
- Entrée13 m²
- salon-séjour + cuisine équipée53 m²
- wc3.13 m²
- suite parentale21.5 m²
- Buanderie2 m²
- Salle de Bains12.6 m²
- Chambre12 m²
- Chambre9.12 m²
- chambre9.5 m²
- chambre9.5 m²
- salle de jeux ou chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

