Maison de 120 m² avec 4 chambres au cœur des Mille Étangs

Haut-du-Them-Château-Lambert (lieu-dit Les Grands Champs)
Située au calme dans un cadre verdoyant, cette maison des années 1950 offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 973 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur prisé du Plateau des 1000 Étangs, idéal pour les amoureux de nature et d'activités en plein air.

Organisation du bien
Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l’étage : Deux chambres supplémentaires, un deuxième WC ainsi que deux espaces sous basse pente exploitables pour du rangement ou un aménagement complémentaire.

Au sous-sol : Un grand sous-sol complet comprenant la chaufferie et un bel espace de stockage.

La maison présente une structure solide et des volumes équilibrés. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de l'adapter pleinement à vos goûts et à votre mode de vie.

Extérieurs et opportunité
La propriété est implantée sur un terrain de 973 m². Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, une parcelle complémentaire de 3 273 m² est également disponible à l'achat (idéal pour un grand jardin, un verger ou un espace de loisirs).

Environnement
Le bien se trouve à proximité immédiate des sentiers de randonnée, des parcours VTT et des sites culturels locaux.

Que ce soit pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre secondaire ou un projet de gîte/location saisonnière, ce bien offre un excellent potentiel.

En résumé :

Surface : ~120 m² habitables

Pièces : 4 chambres, salon-séjour, cuisine, SDB, 2 WC

Sous-sol : Complet avec chaufferie

Terrain : 973 m² (+ possibilité d'acquérir 3 273 m² de plus)

Secteur : Les Grands Champs – Haut-du-Them
Le secteur des Mille Étangs est particulièrement prisé et attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année ; c'est un plateau très attrayant, reconnu pour la beauté de ses paysages et son calme absolu.

Contactez-nous dès aujourd’hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST
Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 250 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1844.00 et 2496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)