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- Surface162.45 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain911 m²
- Construction1900
Maison de 162,45 m² avec dépendances à Rénover (3 plateaux)
150 000 €
Les points forts
- Surface Généreuse
- Places de Parking
Descriptif du bien
TRENTA IMMOBILIER DE CHARANCIEU -Centre de MONTFERRAT- 5 minutes de Les Abrets
🏡 Maison de 162,45 m² avec dépendances –
Bien entièrement à rénover – Fort potentiel investisseurs
Située au cœur de Montferrat, cette bâtisse de 162,45 m² habitables s’accompagne de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (3 plateaux + Dépendance).
Le bien est intégralement à rénover, permettant d’envisager :
✔️ Points forts
🏡 Maison de 162,45 m² avec dépendances –
Bien entièrement à rénover – Fort potentiel investisseurs
Située au cœur de Montferrat, cette bâtisse de 162,45 m² habitables s’accompagne de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (3 plateaux + Dépendance).
Le bien est intégralement à rénover, permettant d’envisager :
- La création de plusieurs appartements,
- Un projet locatif à forte rentabilité,
- Un aménagement mixte habitation + stockage,
- Un réagencement complet selon vos besoins.
✔️ Points forts
- Surface généreuse et modulable
- Dépendances exploitables
- Stationnement sur le terrain
- Emplacement central, proche commodités
- Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division
- Une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
- Emplacement central, proche commodités
- Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de division
- Une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
- Contacter M Santiago pour une visite au O670968498
Caractéristiques techniques
- Surface162.45 m²
- Surface au sol280 m²
- Séjour23 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1900
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain911 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMontferrat 38620
- Taxe foncière958 € /an
- RéférenceVM2395
Détail des pièces
- ENTREE4.47 m²
- SEJOUR14.93 m²
- CUISINE5.34 m²
- SALON23.24 m²
- SDB /WC14.84 m²
- DGT20.68 m²
- CHAMBRE19.36 m²
- Chambre16.06 m²
- chambre16.35 m²
- chambre18.55 m²
- chambre12.08 m²
- SDB/WC24.58 m²
- DEGAGEMENT1.97 m²
- COMBLES118 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8160.00 € et 11100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992874032
