



- Surface92.14 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain192 m²
- Construction1900
Maison Dauphinoise rénovée – sans aucun travaux!
209 000 €
Les points forts
- Calme
- Campagne
- Centre des Abrets en Dauphiné 5 min
Descriptif du bien
✨ TRENTA Immobilier Charancieu– Les Abrets à 5 min !
Situé dans un hameau prisé de LES ABRETS EN DAUPHINE ,
🏡 Maison Dauphinoise rénovée – 86 m² – sans aucun travaux!
Coup de cœur pour cette maison dauphinoise (mitoyen d'un coté, non génant) entièrement rénovée, nichée dans un cadre campagnard à 5 min du centre des Abrets !
✨ Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée
🛏️ 2 chambres + mezzanine de 12 m² (possibilité 3ème chambre)
🚿 Salle d'eau avec WC
🔧 Charpente refaite, façade rénovée, menuiseries PVC double vitrage, PAC air/air, assainissement conforme
🌳 Terrain de 192 m²
Une maison clé en main, à découvrir sans tarder !
📞 Visite : contactez Mme Santiago – TRENTA CHARANCIEU
👉 O6 51 35 04 46
Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.
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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface92.14 m²
- Séjour45 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain192 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLes Abrets en Dauphiné 38490
- Taxe foncière676 € /an
- RéférenceVM2239


Détail des pièces
- pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte44.82 m²
- wc0.82 m²
- salle de bains avec wc8.04 m²
- chambre10.6 m²
- chambre9.59 m²
- mezzanine12.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 951 126

