Coup de cœur
Maison à vendre, 4 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490
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  • Surface92.14 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain192 m²
  • Construction1900

Maison Dauphinoise rénovée – sans aucun travaux!

209 000 €

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Maison à vendre, 4 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490

Les points forts

  • Calme
  • Campagne
  • Centre des Abrets en Dauphiné 5 min

Descriptif du bien

✨  TRENTA Immobilier Charancieu– Les Abrets à 5 min !
     Situé dans un hameau prisé de LES ABRETS EN DAUPHINE ,

🏡 Maison Dauphinoise rénovée – 86 m² – sans aucun travaux!
Coup de cœur pour cette maison dauphinoise (mitoyen d'un coté, non génant) entièrement rénovée, nichée dans un cadre campagnard à 5 min du centre des Abrets !
✨ Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée
🛏️ 2 chambres + mezzanine de 12 m² (possibilité 3ème chambre)
🚿 Salle d'eau avec WC
🔧 Charpente refaite, façade rénovée, menuiseries PVC double vitrage, PAC air/air, assainissement conforme
🌳 Terrain de 192 m²
Une maison clé en main, à découvrir sans tarder !

📞 Visite : contactez Mme Santiago – TRENTA CHARANCIEU  
👉 O6 51 35 04 46
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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    92.14 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    192 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Les Abrets en Dauphiné 38490
  • Taxe foncière
    676 € /an
  • Référence
    VM2239

Détail des pièces

  • pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte
    44.82 m²
  • wc
    0.82 m²
  • salle de bains avec wc
    8.04 m²
  • chambre
    10.6 m²
  • chambre
    9.59 m²
  • mezzanine
    12.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 951 126

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