Appartement T4 Guilherand 73m²

✨ Nouveauté – Exclusivité ✨

A découvrir, bel appartement de 73m² à Guilherand -LE GRAND CHATELET-, idéalement situé proche de toutes les commodités, dans une résidence calme et arborée. Actuellement en mode T3, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Les points forts :
- grand espace de vie
- cuisine indépendante
- garage de 23m²

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Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet :

Jérémy PANALIER o678412026 jeremy.panalier@trenta.immo
Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Romans 888 738 465

Prix de vente : 155 000 € (FAI)
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 120 - Montant de charges d’environ 120 € par mois soit 1200 € par an déclaré par le vendeur.


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Classe énergie :D
Consommation énergie primaire :  169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale :  36 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1180€ et  1650€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Trenta Immobilier,


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Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.

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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)