À vendre appartement T3 de 78.50m2 à Voiron

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Voiron, cet appartement T3 de 78,50 m², entièrement rénové en 2025, se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété avec parking.

L'entrée ouvre sur un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres avec placards, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la Sûre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec accès à un balcon et d'une cuisine ouverte disposant également de son propre balcon.

L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets, apportant du cachet à l'ensemble. Sa rénovation récente allie le charme de l'ancien au confort actuel.

Une cave et un galetas complètent le bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Sa rénovation récente et sa situation à proximité des commerces, des écoles et des transports en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Nombre total de lots à usage d'habitation : 27.
Charges de copropriété : 79,80 € TTC par mois.

Diagnostic énergétique réalisé le 23/12/2025 :
DPE : D (212 kWh/m²/an)
GES : D (46 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 € (honoraires inclus, charge vendeur)
Nos honoraires : trenta-immobilier.fr

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Dorian GILIBERT – EI : o6 72 34 24 99
Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315

Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.

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Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.

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Agence immobilière :
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820141315