Appartement T3 Centre Ville les Abrets

VENDU AUX ABRETS-EN-DAUPHINÉ ! Appartement T3 de 73 m² en centre-ville
Une nouvelle vente réalisée par TRENTA IMMOBILIER ! Un appartement au fort potentiel qui a trouvé ses acquéreurs.
Situé en plein cœur des Abrets-en-Dauphiné (38490), cet appartement T3 de 73 m², au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, a séduit par son emplacement central, sa luminosité et son potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Ce bien immobilier bénéficiait d'atouts particulièrement recherchés sur le marché local : une entrée indépendante, aucune charge de copropriété, une place de stationnement privative et un accès immédiat aux commerces et aux commodités du centre-ville.
L'appartement se composait d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements. Sa hauteur sous plafond de 2,80 m et son exposition traversante renforçaient la sensation d'espace et de luminosité.
Côté équipements, le double vitrage PVC, le chauffage central individuel au gaz, l'isolation thermique du bâti en pisé et la toiture refaite constituaient des éléments appréciables pour ce logement ancien rénové, laissant également la possibilité de personnaliser certains aménagements.
Avec son emplacement privilégié, ses 73 m² habitables et ses faibles contraintes de copropriété, cet appartement représentait une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif aux Abrets-en-Dauphiné.
Une nouvelle transaction immobilière aux Abrets-en-Dauphiné !
Cette vente illustre l'intérêt des acquéreurs pour les appartements bien situés, proches des commerces, des services et des commodités. Un emplacement central, une entrée indépendante et l'absence de charges de copropriété sont autant d'arguments qui peuvent faire la différence lors de la commercialisation d'un bien.
Chez TRENTA IMMOBILIER, nous mettons en valeur les caractéristiques de chaque logement afin de le présenter aux acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ses atouts.
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📍 Agence TRENTA IMMOBILIER
10 route du Charmay, 38490 Charancieu
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Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992874032