Maison de ville pleine de charme au cœur de Chirens – 78 m² avec

Maison de ville pleine de charme au cœur de Chirens – 78 m² avec terrasse Idéalement située au cœur de la commune de Chirens, cette maison de ville de 78 m² séduit par son agencement intelligent et son cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités et de la vie de village. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30 m², véritable cœur de la maison, propice aux moments de convivialité. L’espace, lumineux et fonctionnel, permet une organisation harmonieuse du séjour et de la salle à manger. Les niveaux supérieurs accueillent deux chambres confortables, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs. L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’un aménagement optimisé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Un balcon-terrasse de 5 m² vient compléter le bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement est équipé d’un chauffage électrique, assurant une gestion simple et autonome du confort thermique. Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes bien pensés et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 175 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.