Appartement de caractère rénové – 2 chambres - Secteur Gare

Appartement de caractère rénové – 2 chambres - Secteur Gare Situé au sein d’une élégante maison bourgeoise, cet appartement de caractère entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Niché au 2ᵉ étage (sans ascenseur), il séduit immédiatement par son volume, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’espace de vie se compose d’une belle pièce traversante comprenant une cuisine moderne, aménagée et ouverte sur un séjour convivial prolongé par un salon chaleureux. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, idéalement proportionnées, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir. Les prestations renforcent le confort au quotidien : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, isolation performante et place de stationnement privative. Atouts du bien : Appartement rénové Vue dégagée sur les montagnes Deux chambres spacieuses Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte Caractère et charme préservés Place de parking privative Double vitrage et chauffage gaz de ville Proximité immédiate des écoles, commerces, gare ferroviaire et routière Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet et de confort. À découvrir sans tarder. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 180 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 euros à 1940 euros Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.