Appartement 4 pièces avec terrasse à vendre à Seyssins

Appartement 4 pièces avec terrasse à vendre à Seyssins EXCLUSIVITE
Appartement de plus de 83 m² avec une belle terrasse de près de 15m² dans une résidence de 2022 en excellent état. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur un parc, sur les hauteurs de Seyssins.

Un intérieur moderne, lumineux et bien agencé :
- Séjour/cuisine spacieux de 31,6 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse donnant sur un parc.
- 3 chambres confortables (11,8 m², 10,5 m² et 10,6 m²).
- Salle de bains de 5,6 m².
- Salle d’eau dans chambre parentale de 2,9 m².

Garage en sus de 20m² au prix de 18 000euros.

Des prestations de qualité :

Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude individuelle par chaudière.
Faibles charges mensuelles : 61euros/mois
Un emplacement recherché et pratique :

Ce bien est idéalement situé dans un secteur prisé, proche de toutes les infrastructures utiles au quotidien : transports en commun (bus, tram, gare, autoroute), écoles, crèches, universités, commerces, supermarchés, cinéma, espaces verts, parcs, golf.

Informations complémentaires :
- Surface habitable : 83,1 m²
- Terrasse : 13,5 m²
- Étage : 1ᵉʳ sur 2
- Exposition : Nord-Est
- Vue : Sur parc
- Taxe foncière : 1 484 euros / an
- Année de construction : 2022
- Disponibilité : Libre
- État : Excellent

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Classe énergie : C
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 16 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1100euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 309 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Prix du garage : 18 000euros(Honoraires à la charge du vendeur)
Nos honoraires : https://trenta-immobilier.com/honoraires

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement récent, lumineux et parfaitement situé à Seyssins.
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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPl38012018000037284