Appartement T3 traversant avec vue panoramique – 65,97 m² - Seys

Appartement T3 traversant avec vue panoramique – 65,97 m² - Seyssinet Pariset Vous recherchez le calme d’un dernier étage, la lumière naturelle et une vue qui change au fil des saisons ? Ne cherchez plus. Perché au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 65,97 m² est une véritable invitation à la sérénité. Sa position dominante et son exposition traversante lui confèrent une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse dès le seuil franchi. L'agencement a été optimisé pour offrir une circulation fluide et agréable : La pièce de vie : Un espace convivial avec sa cuisine ouverte et intégrée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis face au panorama. Le coin nuit : Deux chambres confortables offrant un calme absolu pour vos nuits. Les commodités : Une salle de bains fonctionnelle, des toilettes indépendantes et une cave privative pour faciliter votre stockage au quotidien. Le véritable luxe de ce bien réside dans son panorama. Depuis votre salon, profitez d’une vue spectaculaire et dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Un tableau naturel dont on ne se lasse jamais, que ce soit sous les premières neiges ou les couchers de soleil estivaux. Vivre dans cette résidence, c’est accéder à des prestations rares en milieu urbain : 🎾 Loisirs : Un terrain de tennis privé pour vos moments sportifs. 🛝 Famille : Une aire de jeux sécurisée au sein du parc de la copropriété pour le bonheur des enfants. 🛋️ Tranquillité d'esprit : Le chauffage collectif au gaz inclut la production d’eau chaude, vous permettant une gestion simplifiée de votre budget. Alliez la tranquillité d’un quartier résidentiel à l’hyper-proximité des services : Mobilité : Le tram est accessible en seulement 5 minutes à pied. Quotidien : Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 138 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Classe énergie : E Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 euros à 1420 euros Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.