À vendre maison d’environ 180 m² à Saint-Joseph-de-Rivière

À vendre maison d’environ 180 m² à Saint-Joseph-de-Rivière

Située sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite au début des années 2000 développe une surface totale d’environ 180 m² sur une parcelle de 815 m².

Elle bénéficie d’une vue imprenable sur la Sûre et le massif de la Chartreuse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison est organisée sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un sous-sol comprenant une grande pièce, un local chaufferie ainsi qu’un local technique.

Au premier étage, vous découvrirez un lumineux double séjour, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse d’environ 32 m², ainsi qu’une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage accueille un palier desservant trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, un carport permet de stationner un véhicule à l’abri.

Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Diagnostic énergétique réalisé le 27/06/2024 :
DPE : C (108 kWh/m²/an)
GES : C (23 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Prix de vente : 339 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)
Nos honoraires : trenta-immobilier.fr

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Dorian GILIBERT – EI : o6 72 34 24 99
Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315

Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais.

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Agence immobilière :
TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820141315