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- Surface174 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain3 059 m²
Changez de vie en France – Une ferme de caractère avec gîte opérationnel
349 000 €
Les points forts
- abellisée Fondation du Patrimoine, la propriété se compose de trois bâtiments indépendants : une habitation principale chaleureuse et familiale, un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière, une grande grange avec atelier offrant de multiples possibilités (extension, troisième logement, espace bien-être…). La maison principale séduit immédiatement par son cachet ancien préservé : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, parquet massif, escalier en chêne, poêle de masse sur mesure… Chaque détail a été restauré avec des matériaux écologiques et biosourcés, dans un esprit respectueux du bâti et de la nature.
Descriptif du bien
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Au cœur de la campagne française, dans un charmant village de Haute-Saône, cette ancienne ferme restaurée avec passion offre bien plus qu’une maison : un projet de vie clé en main pour celles et ceux qui rêvent de calme, d’authenticité et d’accueil touristique.
Labellisée Fondation du Patrimoine, la propriété se compose de trois bâtiments indépendants :
Le gîte indépendant, véritable cocon plein de charme, dispose de son jardin privatif et est prêt à accueillir des voyageurs en quête d’authenticité. Une opportunité idéale pour démarrer immédiatement une activité de gîte ou chambres d´hôtes, tout en vivant sur place.
À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé invite à la douceur de vivre :
potager, verger, mare naturelle, espaces ombragés… un lieu labellisé LPO, parfait pour les amoureux de nature, de biodiversité et de slow living.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.o6 08 67 16 00Agence immobilière :
MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000€ euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE n° 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le n° 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Annonce rédigée par : [Danielle LAURIJSSENS], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [853 235 877], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au cœur de la campagne française, dans un charmant village de Haute-Saône, cette ancienne ferme restaurée avec passion offre bien plus qu’une maison : un projet de vie clé en main pour celles et ceux qui rêvent de calme, d’authenticité et d’accueil touristique.
Labellisée Fondation du Patrimoine, la propriété se compose de trois bâtiments indépendants :
- une habitation principale chaleureuse et familiale,
- un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière,
- une grande grange avec atelier offrant de multiples possibilités (extension, troisième logement, espace bien-être…).
Le gîte indépendant, véritable cocon plein de charme, dispose de son jardin privatif et est prêt à accueillir des voyageurs en quête d’authenticité. Une opportunité idéale pour démarrer immédiatement une activité de gîte ou chambres d´hôtes, tout en vivant sur place.
À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé invite à la douceur de vivre :
potager, verger, mare naturelle, espaces ombragés… un lieu labellisé LPO, parfait pour les amoureux de nature, de biodiversité et de slow living.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.o6 08 67 16 00Agence immobilière :
MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000€ euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE n° 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le n° 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Annonce rédigée par : [Danielle LAURIJSSENS], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [853 235 877], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés, Electrique/Individuel
- Surface174 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- AmeublementPartiellement meublé
- Terrain3 059 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillafans 70110
- RéférenceVM2113
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3894.00 et 5269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
