Maison de 210m² à vendre sur la commune de St Etienne de Crossey

Superbe maison familiale composée de 5 chambres à découvrir dans un quartier calme et résidentiel de St Etienne de Crossey !
Idéalement située à 2 pas des commodités (Arrêt de bus à 50m et accès école en 2min) Vous profiterez d'un agréable jardin plat et clôt de 832m² avec double terrasse et vue sur La Sûre.
A noter que le terrain est piscinable si besoin. Côté intérieur aucun travaux ne sont à prévoir. DPE classé en B grâce notamment à la PAC et à la cheminée. Cette villa de construction traditionnelle offre de beaux volumes et beaucoup de potentiel d'aménagement !

Vous souhaitez en savoir plus ? Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou antoine.mougin@trenta.immo

 Prix de vente : 469 000 € (FAI) Honoraires à la charge du vendeur
 Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Date de réalisation du diagnostic énergétique :
18/11/2025 Classe énergie : B
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4 kgeqCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). -

Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolutio

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)