À Saint-Étienne-de-Crossey, une maison où la nature s’invite à votre porte…

Perchée dans un lotissement paisible, cette maison de 108 m² habitables (126 m² utiles) est une invitation à la douceur de vivre. Dès le premier regard, c’est la vue imprenable sur le massif de la Chartreuse et la Sure qui vous captive, comme un tableau vivant que l’on contemple depuis le balcon des chambres à l’étage. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Avec ses quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une suite parentale), cette maison allie espace et convivialité. Le salon, baigné de lumière, s’organise autour d’une cheminée, promettant des soirées cocooning. Le chauffage électrique, moderne et efficace, complète ce confort. Le terrain de 1000 m², clos et arboré, est un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Ici, pas de vis-à-vis, seulement le calme et la beauté des paysages environnants. Le tout-à-l’égout et les faibles charges de lotissement renforcent encore l’attrait de cette propriété. À quelques minutes des commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous soyez en quête d’un cocon familial ou d’un pied-à-terre au cœur de la nature, ce bien saura vous séduire. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 389 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848927646 • RCP HA RCP 0517642