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- Surface134.15 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain643 m²
- Construction1970
Vente : Maison de caractère de 134 m² entièrement rénovée – Échenoz-la-Méline
291 200 €
Descriptif du bien
Vente : Maison de caractère de 134 m² entièrement rénovée – Échenoz-la-Méline
Située dans l'environnement préservé et recherché de la Grotte de Solborde, à proximité immédiate de Vesoul, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle offre une surface habitable de 134,15 m² sur un terrain de 643 m², alliant modernité et tranquillité absolue.
Distribution des espaces
Premier étage :L'entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, un grand dressing aménagé, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Deuxième étage :L'espace nuit se poursuit à l'étage supérieur avec quatre chambres supplémentaires et un deuxième WC.
Sous-sol complet :L'étage inférieur, fonctionnel et spacieux, se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace laverie.
Le cadre de vie extérieur
La propriété dispose d'un espace détente privilégié avec une piscine de plain-pied bordée d'une vaste terrasse entièrement carrelée. Le terrain de 643 m² est intégralement clôturé et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
Caractéristiques et équipements de confort
Surface habitable : 134,15 m²Surface terrain : 643 m²
Située dans l'environnement préservé et recherché de la Grotte de Solborde, à proximité immédiate de Vesoul, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle offre une surface habitable de 134,15 m² sur un terrain de 643 m², alliant modernité et tranquillité absolue.
Distribution des espaces
Premier étage :L'entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, un grand dressing aménagé, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Deuxième étage :L'espace nuit se poursuit à l'étage supérieur avec quatre chambres supplémentaires et un deuxième WC.
Sous-sol complet :L'étage inférieur, fonctionnel et spacieux, se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace laverie.
Le cadre de vie extérieur
La propriété dispose d'un espace détente privilégié avec une piscine de plain-pied bordée d'une vaste terrasse entièrement carrelée. Le terrain de 643 m² est intégralement clôturé et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
Caractéristiques et équipements de confort
- Énergie et thermique : Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC), optimisé par un poêle à granulés (pellets). Électricité entièrement refaite et fenêtres neuves.
- Sécurisation : Portail motorisé et porte de garage électrique.
- Conformité : Système d'assainissement conforme.
- Fiscalité : Taxe foncière de 1 766 € par an.
Surface habitable : 134,15 m²Surface terrain : 643 m²
- Contactez-nous dès aujourd’hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.
- TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST
Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface134.15 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Terrain643 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉchenoz-la-Méline 70000
- Taxe foncière1 766 € /an
- RéférenceVM2169
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
