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- Surface134.15 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain643 m²
- Construction1970
Vente : Maison de caractère de 134 m² entièrement rénovée – Échenoz-la-Méline
280 800 €
Descriptif du bien
Vente : Maison de caractère entièrement rénovée à Échenoz-la-Méline
Située dans l'environnement préservé et recherché de la Grotte de Solborde, à proximité immédiate de Vesoul, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 643 m², alliant une modernité soignée à une tranquillité absolue, le tout avec une taxe foncière annuelle de 1766 €.
L'intérieur de la maison propose une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle et agréable. Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière. Ce niveau comprend également une première chambre, un grand dressing aménagé, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. L'espace nuit se poursuit au deuxième étage avec quatre chambres supplémentaires et un second WC. Enfin, l'étage inférieur accueille un sous-sol complet composé d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace laverie pratique pour le quotidien.
Les prestations de confort et de sécurité ont été entièrement pensées pour offrir un bien-être optimal. La maison dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur, judicieusement optimisé par un poêle à granulés. L'électricité a été entièrement refaite et les fenêtres neuves sont équipées de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires intégrées. À l'extérieur, les accès sont facilités par un portail motorisé et une porte de garage électrique, tandis que le système d'assainissement est entièrement conforme.
Le cadre de vie extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. Le terrain de 643 m², intégralement clôturé et préservé de tout vis-à-vis, garantit une intimité totale. Il dispose d'un espace détente privilégié avec une piscine de plain-pied, bordée d'une vaste terrasse entièrement carrelée idéale pour les journées d'été. L'attention remarquable portée aux moindres détails et l'entretien irréprochable de cette propriété en font un bien rare sur le secteur, où le confort et la sérénité sont immédiats.
Située dans l'environnement préservé et recherché de la Grotte de Solborde, à proximité immédiate de Vesoul, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 643 m², alliant une modernité soignée à une tranquillité absolue, le tout avec une taxe foncière annuelle de 1766 €.
L'intérieur de la maison propose une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle et agréable. Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière. Ce niveau comprend également une première chambre, un grand dressing aménagé, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. L'espace nuit se poursuit au deuxième étage avec quatre chambres supplémentaires et un second WC. Enfin, l'étage inférieur accueille un sous-sol complet composé d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace laverie pratique pour le quotidien.
Les prestations de confort et de sécurité ont été entièrement pensées pour offrir un bien-être optimal. La maison dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur, judicieusement optimisé par un poêle à granulés. L'électricité a été entièrement refaite et les fenêtres neuves sont équipées de volets roulants électriques ainsi que de moustiquaires intégrées. À l'extérieur, les accès sont facilités par un portail motorisé et une porte de garage électrique, tandis que le système d'assainissement est entièrement conforme.
Le cadre de vie extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. Le terrain de 643 m², intégralement clôturé et préservé de tout vis-à-vis, garantit une intimité totale. Il dispose d'un espace détente privilégié avec une piscine de plain-pied, bordée d'une vaste terrasse entièrement carrelée idéale pour les journées d'été. L'attention remarquable portée aux moindres détails et l'entretien irréprochable de cette propriété en font un bien rare sur le secteur, où le confort et la sérénité sont immédiats.
- Contactez-nous dès aujourd’hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.
- TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST
Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface134.15 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Terrain643 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉchenoz-la-Méline 70000
- Taxe foncière1 766 € /an
- RéférenceVM2169
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
