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- Surface116 m²
- Pièces5
- Construction2024
Chalet Belfahy – Propriété d’exception au cœur d’une nature préservée
398 000 €
Descriptif du bien
Un art de vivre rare, entre élégance alpine et sérénité absolue
À 920 mètres d’altitude, dans le village le plus élevé des Vosges, ce chalet d’exception en fuste de Douglas massif (grumes de 50 à 60 cm) incarne une vision contemporaine du luxe : authenticité, espace et discrétion.
Réalisée en 2023 avec des matériaux nobles et des exigences de construction élevées, cette propriété offre un équilibre parfait entre caractère architectural, confort moderne et performance énergétique.
Développant 116 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur un environnement totalement préservé.
Les espaces de vie :
À l’étage, près de 70 m² restent à aménager, permettant la création d’une suite parentale de prestige, d’un espace bien-être (spa, sauna) ou d’un environnement de télétravail haut de gamme.
Un écrin naturel exclusif :
La propriété s’étend sur un terrain de 4.640 m², garantissant intimité totale, silence et connexion directe à la nature.
Charmant village avec deux auberges.
Prestations et équipements :
Résidence principale de caractère, refuge secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme : ce chalet répond aux attentes d’une clientèle en quête d’exclusivité et d’authenticité.
Une adresse rare, pour initiés.
Prix négociable, vendeur motivé, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Visite sur demande uniquement.
À 920 mètres d’altitude, dans le village le plus élevé des Vosges, ce chalet d’exception en fuste de Douglas massif (grumes de 50 à 60 cm) incarne une vision contemporaine du luxe : authenticité, espace et discrétion.
Réalisée en 2023 avec des matériaux nobles et des exigences de construction élevées, cette propriété offre un équilibre parfait entre caractère architectural, confort moderne et performance énergétique.
Développant 116 m² habitables, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur un environnement totalement préservé.
Les espaces de vie :
- Une pièce de réception baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte aux lignes épurées
- De larges ouvertures offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages vosgiens
- Trois chambres élégantes et confortables
- Une salle de bains raffinée, complétée par des WC indépendants
- Une buanderie discrète et parfaitement intégrée
- Une mezzanine chaleureuse, idéale pour un espace lecture ou bureau
À l’étage, près de 70 m² restent à aménager, permettant la création d’une suite parentale de prestige, d’un espace bien-être (spa, sauna) ou d’un environnement de télétravail haut de gamme.
Un écrin naturel exclusif :
La propriété s’étend sur un terrain de 4.640 m², garantissant intimité totale, silence et connexion directe à la nature.
Charmant village avec deux auberges.
Prestations et équipements :
- Construction récente (2023) aux standards actuels
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Excellente efficience énergétique
- Excellente performance au test d’infiltrométrie
- Menuiseries à double vitrage haute performance (bois/alu)
- Environnement sans nuisance ni vis-à-vis
- Cuve récupération eaux de pluie 3.000 litres
Résidence principale de caractère, refuge secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme : ce chalet répond aux attentes d’une clientèle en quête d’exclusivité et d’authenticité.
Une adresse rare, pour initiés.
Prix négociable, vendeur motivé, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Visite sur demande uniquement.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface116 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementPartiellement meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBelfahy 70290
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM2111
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
