Superbe maison de caractère à Tullins de 258 m² avec piscine

Superbe maison de caractère à Tullins de 260 m² avec piscine
Exclusivité TRENTA IMMOBILIER.

Située à Tullins, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette maison familiale de 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 pièces spacieuses et lumineuses, elle allie le charme de l’ancien à des touches modernes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Des espaces généreux pour toute la famille :

Cette maison dispose de 7 chambres, dont une avec balcon, offrant des vues dégagées sur l'extérieur, un bureau.
Elle comprend également 3 salles de bains, l'une d'entre elles équipée d’un sauna, idéal pour vos moments de détente.
Au rez de chaussée se trouve une superbe cuisine, un salon et une salle à manger, parfaite pour les repas en famille avec un accès direct sur la terrasse.

Les espaces supplémentaires : dressing, un vestibule et un garage, offrant tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une grande famille ou à ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Un extérieur exceptionnel pour un cadre de vie unique :

Le terrain de 1 588 m², sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une grande piscine (4x8) pour des moments de détente en extérieur, dans un cadre verdoyant et serein. Cet espace est idéal pour les repas en plein air, les jeux avec les enfants, ou tout simplement pour se ressourcer au calme.

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Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2438E0939803W
Énergie - Consommation conventionnelle 196 kWhEP/m².an
Énergie - Consommation finale 187 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions42 kg CO2/m².an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3200 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4380 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Audit énergétique Non applicable

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPl38012018000037284