Superbe maison de plain-pied 165 m² – 3/4 chambres – Pièce de vie 70 m² – Piscine – Terrain plat – Calme

EXCLUSIVITE Dans un environnement "campagne" particulièrement calme sur la commune de Saint-Blaise-du-Buis, à 7mn de l'entrée d'autoroute Lyon/Grenoble, à 15mn de Voiron, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d’environ 165 m², offrant de très beaux volumes, une décoration soignée et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le cœur de la maison se compose d’une superbe pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine intégrée moderne et parfaitement équipée, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale. L’espace nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, idéal pour le télétravail ou une famille souhaitant plus d’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat, agréable et facile à entretenir, avec une piscine entièrement rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts du bien ✔ Maison de plain-pied ✔ 165 m² habitables ✔ Pièce de vie exceptionnelle de 70 m² ✔ Cuisine intégrée de qualité ✔ 3 chambres + bureau (possibilité 4 chambres) ✔ Volets roulants électriques ✔ Piscine 3,5x7, au sel, chauffée ✔ Grand terrain plat ✔ Abri de jardin ✔ Environnement très calme Performance énergétique DPE : D Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an (énergie primaire) Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPl38012018000037284