Maison de plain pied de 84m² à vendre sur la commune du Grand Lemps

Nouveauté à découvrir dans un quartier calme et recherché du Grand Lemps. Cette charmante maison de plain pied de 3 chambres est idéale pour un premier achat ou pour de jeunes retraités. Côté jardin vous profiterez d'une agréable parcelle de 398m² entièrement plat et clôt. A savoir : clôtures et portail PVC ainsi qu'une terrasse en béton désactivé drainant ont été réalisés en 2022. A l'intérieur vous profiterez d'un grande pièce de vie de 30m² et d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture. Coté nuit ce sont 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau qui vous accueille . Côté pratique : un garage fermé de 16m² et un espace stationnement. A NOTER : volets roulants solaires 2019, climatisation réversible de 2024, changement des chenaux en 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus... Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0683115860 ou garance.zocca@trenta.immo Prix de vente : 232 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Classe énergie : D Consommation énergie primaire :222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2400€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)