Maison de village à vendre de 152m² sur Le Grand Lemps

Idéal pour un premier achat ! Cette maison familiale de 152m² en dépendance une grange attenante de 60m² est faite pour vous ! Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500m². A découvrir dans un quartier calme et verdoyant du Grand Lemps tout en étant à 2 pas des commodités (Commerces, gare, école...), cette grande bâtisse a été rénovée avec soins par les propriétaires actuels dans une démarche "écologique" dans le choix des matériaux, vous n'avez donc plus qu'à poser vos valises et mettre votre touche déco personnelle. A savoir que le système de chauffage est alimenté par une chaudière gaz à condensation changée récemment. Côté intérieur vous profiterez de 3 chambres et d'une suite parentale ainsi que d'un grand bureau/salon pouvant être réaménagé très facilement en 4ème chambre si besoin. A NOTER : les combles de la maison sont aménageables facilement (superficie d'environ 40m²), un accès depuis l'intérieur ayant déjà été créer. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Garance au 0683115860 ou garance.zocca@trenta.immo Prix de vente : 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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