Appartement T4 d'une surface de 101 m² sur la commune de EYBENS

Situé sur la commune recherchée d’Eybens, au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, ouverte ou semi-ouverte selon l’agencement, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. L’appartement dispose également de deux pièces d’eau : une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau avec douche, apportant un véritable confort au quotidien. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L’environnement est particulièrement recherché : commerces, écoles, transports et axes routiers sont accessibles à proximité immédiate, tout comme un parc pour enfants, idéal pour les familles. 🔹 Possibilité d’acquérir un garage double en supplément. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 235 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 € à 1430 € Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848927646 • RCP HA RCP 0517642