Appartement T3 - Grenoble - Entièrement rénové

écouvrez cet appartement de 53 m², entièrement rénové en 2021, situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur dans un quartier paisible et bien desservi par les transports en commun. Profitez d’une vue dégagée et d’une lumière abondante grâce à sa double exposition traversante.
Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et moderne vous séduit. La cuisine équipée, fonctionnelle et esthétique, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Les deux balcons prolongent les pièces, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre.
Ce bien inclut également une cave et un garage à vélo sécurisé, pour plus de praticité. Grâce à son isolation extérieure et son double vitrage, il allie confort thermique et acoustique. Avec des charges réduites, il représente un excellent choix pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Proche des commerces, écoles et transports, il simplifie votre quotidien. Disponible rapidement, cet appartement rare saura séduire les amateurs de calme, de luminosité et de fonctionnalité. À visiter sans attendre !
 Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 150 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 € à 1430 € Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848927646 • RCP HA RCP 0517642