Duplex T2 meublé avec balcon à louer à Voiron

Duplex T2 meublé avec balcon à louer à Voiron Situé à Voiron - 3 rue Montponçon, cet appartement T2 meublé de 48,11 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2023, il se trouve au 1ᵉʳ étage, sans ascenseur, d’une résidence récente et bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes et la ville.

Un intérieur moderne et bien agencé :
- Séjour/cuisine de 26,88 m², lumineux et convivial.
- Chambre de 9,51 m², parfaite pour un espace nuit confortable.
- Salle de bains de 4,29 m² et WC séparés.
- Entrée de 6,17 m², optimisant l’aménagement de l’espace.
- Balcon de 6,24 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Prestations et équipements

Cet appartement est entièrement meublé et équipé pour un confort optimal. Vous y trouverez un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur, de la vaisselle et la literie. L’isolation est assurée par des fenêtres double vitrage et la connexion fibre optique est disponible. Un local à vélo est également à disposition dans la résidence.

Idéalement situé à Voiron, cet appartement permet un accès rapide aux transports en commun (bus, gare, autoroute), commerces, écoles et universités. Vous pourrez également profiter de nombreuses infrastructures de loisirs : cinéma, piscine publique, parcs, pistes de ski, golf et salle de sport.

Informations pratiques :
- Surface habitable : 48,11 m².
- Balcon : 6,24 m².
- Chauffage : individuel au gaz.
- Eau chaude : chaudière individuelle.
- Classe énergie : C (78 kWh/m²/an).
- Classe climat : C (16 kg CO2/m²/an).

- Loyer hors charges : 750euros
- Charges mensuelles : 10 euros comprenant parties communes et taxe d'ordures ménagères(avec régularisation annuelle).
soit un loyer CC à 760euros/mois
- Honoraires locataire : 388.25euros TTC relative à la constitution du dossier, à la visite et à la rédaction du bail + frais d'état des lieux : 145.77euros TTC, soit un montant de 534.02euros à la signature
- Dépôt de garantie : 1 500euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 359 euros ~ 486 euros.
- Disponible à partir du 10/04/2026

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement récent, bien équipé et idéalement situé à Voiron !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.