Appartement T2 meublé entièrement rénové à louer à Voiron

Appartement T2 meublé entièrement rénové à louer à Voiron VOIRON - 16 rue Sermorens à VOIRON Idéalement situé au cœur de Voiron, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement T2 meublé de 28,85 m² (loi boutin) se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Entièrement refait à neuf en 2025, il propose un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour une personne seule ou un couple. Un intérieur optimisé et confortable : - Séjour/cuisine de 17,95 m², lumineux et bien agencé. - Chambre de 7,55 m², cosy et équipée. - Salle de douche moderne de 2,28 m² et WC indépendant. - Appartement exposé nord, avec vue urbaine. Prestations et équipements Entièrement meublé, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour s’installer immédiatement : - Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, vaisselle. - Lave-linge inclus. - Double vitrage, ventilation simple flux et chauffage électrique par radiateurs. Emplacement central et accessible Situé à deux pas du centre-ville de Voiron, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, écoles, gare, bus, autoroute, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels (piscine, parcs, golf, etc.). Informations pratiques : - Surface habitable : 28,85 m² (loi boutin) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : chaudière individuelle - Classe énergie : C (163 kWh/m²/an) - Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 450 euros ~ 650 euros - Provision pour charges mensuelles : 6 euros avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1 340 euros - Honoraires locataire : 230,80 euros TTC + frais état des lieux : 86,55 euros TTC soit un total de 317.35euros - Disponibilité : à partir du 08 janvier 2025 Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d’un appartement pratique, rénové et parfaitement situé au cœur de Voiron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Honoraires de 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 6 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.