Appartement T3 avec terrasse à louer à Saint-Étienne-de-Saint-Ge

Appartement T3 avec terrasse à louer à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs Loyer : 900 euros/mois (pas de provision pour charges)

Découvrez cet appartement T3 de 101,1 m², récemment rénové en 2024, situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble datant de 1900. Idéal pour les amateurs de beaux volumes et de confort moderne, ce bien meublé allie charme et fonctionnalité dans un cadre agréable à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.

Un intérieur spacieux et moderne:
- Séjour/cuisine de 48,5 m², offrant un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir.
- 2 chambres confortables : 11,93 m² et 12,6 m², idéales pour une famille ou des colocataires.
- Salle de bains moderne de 9,76 m² et WC séparés pour plus de praticité.
- Entrée spacieuse de 13,2 m² et dégagement fonctionnel de 2,67 m².

Prestations et équipements:

Récemment rénové, cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de fenêtres coulissantes, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous profiterez également d’une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur) et d’un lave-linge. L’ensemble est meublé avec goût, prêt à vous accueillir dans un cadre moderne et confortable.

Extérieurs et environnement:

Ce bien dispose d’une terrasse exceptionnelle de 48 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un balcon de 3,11 m² offrant un aperçu sur la ville. L’exposition ouest garantit une belle luminosité en fin de journée.

Emplacement pratique:

Situé dans le centre de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux services : commerces, écoles, transports (bus), et accès rapide aux grands axes. Les loisirs ne manquent pas grâce à la présence de parcs, d’une piscine publique, de pistes de ski et même d’un golf à proximité.

Informations pratiques
- Surface habitable : 101,1 m².
- Terrasse : 48 m².
- Chauffage électrique individuel par radiateurs.
- Classe énergie : C (157 kWh/m²/an).
- Classe climat : A (5 kg CO2/m²/an).
- Dépôt de garantie : 1 800 euros.
- Honoraires locataire : 815.88 euros TTC, état des lieux : 306,33 euros TTC.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 240 euros ~ 1 720 euros.

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Honoraires de 1 122 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.