Appartement duplex T3 - Voiron

Découvrez ce T3 en duplex chaleureux alliant authenticité et modernité - 735€/ mois CC

TRENTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces en duplex rénové de 64.42 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme à Voiron.

Composition et agencement :
- Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (29 m²)
- Une chambre au premier niveau (9,3 m²)
- Une belle chambre à l'étage (14,27 (m²)
- Salle d'eau (2,07 m²)
- Toilettes séparés (0,77 m²)

Appartement loué non meublé, en excellent état, avec :
- Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-linge)
- Chauffage individuel gaz par radiateurs
- Eau chaude individuelle par chaudière gaz
- Ventilation simple flux

Localisation Idéalement située, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gares, cinéma, centres sportifs, hôpital, accès autoroute, ainsi que des activités de loisirs.

Informations financières :
- Loyer : 735 €/mois CC (dont 10 € de provisions pour charges)
- Dépôt de garantie : 725 €
- Honoraires locataire : 519.87 € TTC (constitution du dossier, visites, rédaction du bail)
- Honoraires d'état des lieux : 195.19 € TTC Informations complémentaires :
- Classe énergie : D (211 kWhEP/m².an)
- Classe climat : D (44 kg CO₂/m².an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 980 € à 1 370 € (prix 2021)
– Année de construction : 1945.

Le logement est disponible dès le 13/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER
📍 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron 📧 location@trenta.immo | 📱 07 57 68 30 13

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)