À louer – Appartement 2 pièces – 44.05 m² – GRENOBLE

Découvrez ce T2 entièrement meublé baigné de lumière et de charme à l'ancienne - 675€/ mois CC

TRENTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces moderne et récemment rénové de 44.05 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu à Grenoble.

Composition et agencement :
- Cuisine ouverte aménagée et équipée (10,33 m²)
- Salon chaleureux (17,12 m²)
- Une chambres confortable (13,5 m²) équipée d'un coin bureau
- Salle d'eau avec toilettes (3,1 m²)

Appartement loué meublé, en excellent état, avec :
- Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-linge, congélateur, bouilloire, vaisselle)
- Chauffage individuel électrique par radiateurs
- Eau chaude individuelle par chauffe-eau
- Digicode et ventilation simple flux

Localisation Idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gares, cinéma, centres sportifs, hôpital, accès autoroute, ainsi que des activités de loisirs.

Informations financières :
- Loyer : 675 €/mois CC (dont 25 € de provisions pour charges)
- Dépôt de garantie : 1 300 €
- Honoraires locataire : 444.46 € TTC (constitution du dossier, visites, rédaction du bail)
- Honoraires d'état des lieux : 133.47 € TTC Informations complémentaires :
- Classe énergie : E (327 kWhEP/m².an)
- Classe climat : B (10 kg CO₂/m².an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 900 € à 1 260 € (prix 2021)
– Année de construction : 1910.

Le logement est disponible immédiatemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER
📍 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron 📧 location@trenta.immo | 📱 07 57 68 30 13

Honoraires de 578 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 704 €/mois. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)