Appartement T2 en duplex à louer - COUBLEVIE

Découvrez ce T2 en duplex rénové entièrement - 545€/ mois CC

TRENTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex moderne et récemment rénové de 30.31 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu à Saint-Jean-de-Moirans.

Composition et agencement :
- Séjour / Cuisine ouverte aménagée et équipée (15,82 m²)
- Une chambre confortable (11,35 m²) avec placard
- Salle d'eau (2,24 m²)
- Toilettes (0,9 m²)

Appartement loué non meublé, en excellent état, avec :
- Coin cuisine équipée (plaque de cuisson, four)
- Chauffage individuel électrique par radiateurs
- Eau chaude individuelle par chauffe-eau

Localisation Idéalement située, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gares, cinéma, centres sportifs, hôpital, accès autoroute, ainsi que des activités de loisirs.

Informations financières :
- Loyer : 545 €/mois CC (dont 45 € de provisions pour charges)
- Dépôt de garantie : 500 €
- Honoraires locataire : 244.60 € TTC (constitution du dossier, visites, rédaction du bail)
- Honoraires d'état des lieux : 91.84 € TTC
 
- Informations complémentaires :
- Classe énergie : F (433 kWhEP/m².an)
- Classe climat : C (14 kg CO₂/m².an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 040 € à 1 450 € (prix 2021)

Le logement est disponible immédiatemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER
📍 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron 📧 location@trenta.immo | 📱 07 57 68 30 13

Honoraires de 336 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.