À louer – Appartement 3 pièces – 78,69 m² – Voiron

Loyer : 890 €/mois charges comprises TRENTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet élégant appartement 3 pièces de 78,69 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu à Voiron.

Composition et agencement :
- Entrée et dégagement (6,10 m²) - Cuisine ouverte aménagée et équipée (10,17 m²)
- Salon lumineux (18,96 m²) offrant une vue dégagée sur la verdure et la rue
- Deux chambres confortables (14,47 m² et 12,66 m²)
- Dressing spacieux (9,65 m²)
- Salle de bains (4,63 m²) avec toilettes (2,05 m²) Prestations et confort

Appartement loué meublé, en excellent état, avec :
- Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, congélateur, cafetière, vaisselle)
- Hammam privatif
- Chauffage individuel électrique par radiateurs
- Eau chaude individuelle par chauffe-eau
- Digicode et ventilation simple flux

Localisation Idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare SNCF et routière, cinéma, centres sportifs, hôpital, accès autoroute, ainsi que des activités de loisirs (golf, lac, pistes de ski à proximité).

Informations financières :
- Loyer : 890 €/mois CC (dont 30 € de provisions pour charges)
- Dépôt de garantie : 1 720 €
- Honoraires locataire : 635.03 € TTC (constitution du dossier, visites, rédaction du bail)
- Honoraires d'état des lieux : 238.43 € TTC Informations complémentaires :
- Classe énergie : B (103 kWhEP/m².an)
- Classe climat : A (3 kg CO₂/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 960 € à 1 340 € (prix 2021)
- Taxe foncière : 1 091 €
- Immeuble de 19 lots
– Année de construction : avant 1948.

Le logement sera disponible à partir du 29 mai 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER 📍 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron 📧 location@trenta.immo | 📱 07 57 68 30 13

Honoraires de 873 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.