Appartement T3 meublé - GRENOBLE

GRENOBLE - 21 chemin Meney - SECTEUR DES ALLIES Idéalement situé à Grenoble, à proximité des commodités et des transports, cet appartement T3 de 63,30 m² se trouve au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Récemment rafraîchi et entièrement repeint, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour un jeune couple, une colocation ou une famille. Un intérieur confortable et bien agencé : - Séjour spacieux et lumineux avec coin salle à manger, desservant sur un balcon. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. - Deux chambres, bien proportionnées. - Salle de bains. - WC séparé. - Balcon en hauteur, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Prestations et équipements : Entièrement meublé, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour s’installer immédiatement : - Cuisine équipée : four, micro-ondes, gazinière, réfrigérateur, congélateur, vaisselle. - Lave-linge inclus. - Double vitrage et chauffage à gaz par chaudière. Emplacement pratique et recherché : Situé à Grenoble, le logement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens. Informations pratiques : - Surface habitable : 63.30 m² (loi carrez) - Chauffage : chaudière à gaz individuel - Eau chaude : chaudière à gaz individuelle - Eau froide individuelle - Classe énergie DPE: D (161 kWh/m²/an) - Classe climat : D (34 kg CO₂/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 980 € ~ 1390 € - Provision pour charges mensuelles : 50€ avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1540 € - Honoraires locataire : 638.69 € TTC + frais état des lieux : 191.79 € TTC soit un total de 830.48€ - Disponibilité immédiatement Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d’un appartement pratique, rafraîchi et parfaitement situé dans le sud de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.